Bồi thường cây trồng vật nuôi khi thu hồi đất năm 2024?

Bài viết này đề cập đến nội dung pháp lý liên quan đến việc bồi thường cây trồng, vật nuôi khi thu hồi đất theo quy định của Luật đất đai 2024 dùng vào mục đích tham khảo.

1. Bồi thường cây trồng vật nuôi khi thu hồi đất năm 2024?

Được quy định tại Điều 103 Luật Đất đai 2024 quy định như sau: Khi Nhà nước thu hồi đất và gây thiệt hại cho cây trồng hoặc vật nuôi, việc bồi thường sẽ được thực hiện theo các quy định sau:

Đối với cây trồng hàng năm, mức bồi thường được tính dựa trên giá trị sản lượng của vụ thu hoạch cây trồng đó. Giá trị sản lượng vụ thu hoạch được xác định theo năng suất vụ cao nhất trong 03 năm trước đó của loại cây trồng tại địa phương và đơn giá bồi thường.

Đối với cây lâu năm, mức bồi thường được tính dựa trên giá trị thiệt hại thực tế của vườn cây. Nếu cây lâu năm cho thu hoạch nhiều lần và đang trong thời kỳ thu hoạch, mức bồi thường sẽ được tính dựa trên sản lượng vườn cây chưa thu hoạch tương ứng với số năm còn lại trong chu kỳ thu hoạch và đơn giá bồi thường.

Đối với cây trồng chưa thu hoạch nhưng có thể di chuyển đến địa điểm khác, bồi thường sẽ bao gồm chi phí di chuyển và thiệt hại thực tế do phải di chuyển và trồng lại. Đối với cây rừng trồng bằng vốn ngân sách nhà nước hoặc cây rừng tự nhiên do tổ chức, hộ gia đình, cá nhân trồng, quản lý, chăm sóc, bảo vệ, bồi thường sẽ dựa trên giá trị thiệt hại thực tế của vườn cây; số tiền bồi thường sẽ được phân chia cho người quản lý, chăm sóc, bảo vệ theo quy định của pháp luật về lâm nghiệp.

Khi Nhà nước thu hồi đất gây thiệt hại cho vật nuôi là thủy sản hoặc vật nuôi khác mà không thể di chuyển, bồi thường sẽ dựa trên thiệt hại thực tế theo mức bồi thường cụ thể do Ủy ban nhân dân cấp tỉnh quy định.

Chủ sở hữu cây trồng, vật nuôi có quyền tự thu hồi cây trồng, vật nuôi trước khi bàn giao đất cho Nhà nước.

Ủy ban nhân dân cấp tỉnh sẽ ban hành đơn giá bồi thường thiệt hại về cây trồng, vật nuôi theo quy trình sản xuất do Bộ Nông nghiệp và Phát triển nông thôn hoặc địa phương quy định. Đơn giá bồi thường thiệt hại phải phù hợp với giá thị trường và được điều chỉnh khi có biến động để làm căn cứ tính bồi thường khi thu hồi đất.

[EN]

As stipulated in Article 103 of the 2024 Land Law, the following provisions apply: When the State reclaims land and causes damage to crops or livestock, compensation will be provided according to the following regulations:

For annual crops, compensation is calculated based on the harvest value of those crops. The harvest value is determined by the highest yield of the crop type in the local area over the past three years and the applicable compensation rate.

For perennial crops, compensation is based on the actual damage value of the orchard. If the perennial crops produce multiple harvests and are currently in the harvest period, compensation will be calculated based on the yield of the remaining unharvested portion of the orchard, corresponding to the number of years left in the harvest cycle, and the applicable compensation rate.

For crops that have not yet been harvested but can be moved to another location, compensation will cover the costs of relocation and the actual damage incurred from moving and replanting. For forest trees planted with state budget funds or natural forest trees planted, managed, cared for, and protected by organizations, households, or individuals, compensation will be based on the actual damage value of the orchard; the compensation amount will be distributed to those managing, caring for, and protecting the trees according to forestry laws.

When the State reclaims land and causes damage to livestock, such as aquatic species or other animals that cannot be moved, compensation will be based on the actual damage and according to the specific compensation rates set by the Provincial People’s Committee.

The owner of crops and livestock has the right to remove the crops and livestock themselves before handing over the land to the State.

The Provincial People’s Committee will issue the unit prices for compensation of damage to crops and livestock according to the production processes set by the Ministry of Agriculture and Rural Development or local regulations. The compensation rates must align with market prices and be adjusted as needed to reflect fluctuations, serving as the basis for compensation when land is reclaimed.

Ảnh minh hoạ

2. Bồi thường, hỗ trợ do phải di dời mồ mả khi Nhà nước thu hồi đất năm 2024?

Theo quy định tại Điều 15 Nghị định số: 88/2024/NĐ-CP ngày 15/7/2024, Ủy ban nhân dân cấp tỉnh và Ủy ban nhân dân cấp huyện có trách nhiệm bố trí quỹ đất theo quy hoạch trong các nghĩa trang để di dời mồ mả khi thu hồi đất.

Đối với mồ mả nằm trong khu vực đất thu hồi cần phải di dời, sẽ được bồi thường các chi phí bao gồm: Chi phí đào, bốc, di dời, xây dựng mới, và các chi phí hợp lý khác có liên quan trực tiếp đến việc di dời mồ mả đến vị trí mới trong nghĩa trang theo quy hoạch của địa phương. Nếu việc di dời mồ mả được thực hiện ngoài khu vực đã được bố trí, sẽ nhận được hỗ trợ tiền. Trong trường hợp các quận, thành phố, thị xã thuộc thành phố trực thuộc trung ương, hoặc thị xã, thành phố thuộc tỉnh nơi có đất thu hồi không còn quỹ đất trong các nghĩa trang, Ủy ban nhân dân cấp tỉnh cần rà soát quỹ đất tại các đơn vị hành chính cấp huyện khác để bố trí di dời mồ mả và quy định chính sách hỗ trợ để khuyến khích việc hoả táng và lưu giữ tro cốt tại các cơ sở lưu giữ tro cốt nhằm thực hiện nếp sống văn minh, đảm bảo sử dụng đất tiết kiệm, hiệu quả và bền vững, đồng thời bảo vệ môi trường. Ủy ban nhân dân cấp tỉnh sẽ quy định mức bồi thường và hỗ trợ phù hợp với tập quán và thực tế tại địa phương.

Trong trường hợp mồ mả nằm trong khu vực đất thu hồi cần phải di dời mà không có người thân thực hiện, đơn vị hoặc tổ chức thực hiện nhiệm vụ bồi thường, hỗ trợ, tái định cư sẽ phối hợp với Ủy ban nhân dân cấp xã nơi có mồ mả để thực hiện các thủ tục di dời theo phong tục tập quán địa phương. Kinh phí di dời sẽ được tính vào kinh phí bồi thường, hỗ trợ, tái định cư khi thu hồi đất.

[EN]

According to Article 15 of Decree No. 88/2024/ND-CP dated July 15, 2024, the Provincial People’s Committee and the District People’s Committee are responsible for allocating land reserves in cemeteries according to the planning to relocate graves when land is reclaimed.

For graves within the land reclamation area that need to be relocated, compensation will cover costs including: excavation, exhumation, relocation, construction of new graves, and other reasonable expenses directly related to moving the graves to a new location in the cemetery as per local planning. If the relocation is carried out outside the designated area, monetary support will be provided. In cases where districts, cities, or towns under central authority or provincial cities have no land reserves in cemeteries for relocation, the Provincial People’s Committee must review land reserves in other administrative districts to arrange for the relocation of graves and establish policies to encourage cremation and the retention of ashes at cremation facilities. This is to promote civilized practices, ensure the efficient, sustainable use of land, and protect the environment. The Provincial People’s Committee will determine compensation and support levels appropriate to local customs and conditions.

In cases where graves within the land reclamation area need to be relocated but there are no family members to carry out the relocation, the unit or organization responsible for compensation, support, and resettlement will coordinate with the local commune-level People’s Committee to carry out the relocation procedures according to local customs. The costs of relocation will be included in the compensation, support, and resettlement budget for land reclamation.

TUYET NHUNG LAW cung cấp đội ngũ Luật sư chuyên nghiệp và giàu kinh nghiệm xử lý các vụ án trên thực tế về lĩnh vực đất đai, xây dựng, nhà ở. Liên hệ tư vấn hoặc mời luật sư tham giao bảo vệ quyền và lợi ích hợp pháp trong các vụ án tại toà án, vui lòng liên hệ số điện thoại: 0975.982.169 hoặc gửi yêu cầu qua email: lienhe@tuyetnhunglaw.vn để được hỗ trợ.